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关于自建房漏水的修补方法介绍

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苏州防水堵漏
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苏州防水堵漏
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编辑时间 : 2021-03-30
标签 : 苏州防水堵漏

  自建房屋到了雨天,屋外有小雨,屋内有大雨;屋外大雨,屋内瀑布;商品房,楼上淋浴,楼下下雨!屋顶没做好,渗水轻,漏水最让人担心。

  尤其是商品房,最上面的渗漏通常是卫生间和厨房,楼上的渗漏是生活污水,更别提人有多恶心了。

  自建房漏水一般有两个原因:一个是自己没防水,一个是承包商施工质量不好被坑了。

  商品房顶部漏水一般有两个原因:一是楼上防水被施工队坑了,施工没做好;

  另一种是开发商的地板施工不达标,精装房防水不做或者施工不达标。

  1.屋顶渗漏的三种修复方法

  1.第一个是修复水面

  2.第二种方法是修复后水面

  目前只能解决,就是在你家漏水的地方注射防水胶(俗称防水针),让那个地方的混凝土压实,短期内不会有问题。

  但是屋顶的水在上部会越来越自由,有一天可能会漏到其他地方。

  第二,商品房屋面渗漏有两种补救办法:

  相对于自建房,商品房一旦漏水,每天就生活在雨天。但其实补救商品房渗漏的方法还是比较简单的。

  商品房顶部的渗漏主要发生在卫生间和阳台厨房。一般有两种情况:一是管道周围泄漏严重;另一种是整个屋面各部位不规则渗漏,严重可见明显裂缝。

  1.管道周围漏水

  治标:治标方法很简单,可以用缓堵王、聚氨酯防水涂料等材料进行处理。先清理管道周边,然后在半干状态下刷堵头,半小时后用手触摸硬化的堵头。硬化后可以刷911。或者可以用大家所说的补漏神器来处理。然而,所有的堵漏都只是治标不治本。其他地方没有完整的防水层,其他地方也会出现渗漏。

  水的流动性和渗透性极强,需要有一个连续完整的防水层,否则还是没有办法防水。

  根治:要想一劳永逸,只能让楼上重新防水:用电锤把管道周围敲碎,重新做封堵。但如果是卫生间,就要重新做一遍防水,不然水管周围就不会漏水,其他地方就开始漏水了。

  2.顶部出现不规则渗漏和裂缝

  这种情况一般是由于楼上防水不充分,这在以预制板为屋顶的商品房中最为常见。

  治疗症状的方法同上。清理泄漏的零件,然后停止泄漏。

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